Brutto-/Nettorendite (Yield Gross / Net)

Definition

Jährliche Mietrendite einer Immobilie. Bruttorendite (Yield Gross) = Jahresmiete / Kaufpreis; sie berücksichtigt weder Nebenkosten noch Steuern. Nettorendite (Yield Net) = (Jahresmiete − Gemeinschaftskosten − Steuern − Leerstand − Verwaltungskosten) / (Kaufpreis + Erwerbsnebenkosten). In Thailand bietet ein Condo in Pattaya 5–7 % netto bei Langzeitvermietung und 8–15 % brutto über Airbnb. Im Zentrum Bangkoks 4–6 % netto bei Langzeitvermietung. In Phuket in Strandlage 6–9 % brutto. Für Vergleiche stets mit der Nettorendite über 12 Monate rechnen.