Pattaya · Seit 2014
Der deutsch-thailändische Immobilienmarktplatz
Seit über zehn Jahren begleitet Guide Immo Thaïlande frankophone Kunden, die eine Immobilie in Thailand kaufen, verkaufen oder mieten möchten — mit der juristischen Sorgfalt, der Preistransparenz und der langfristigen Betreuung, die dem Markt bislang fehlten.
- Gründungsjahr
- 2014
- Geprüfte Immobilien im Portfolio
- 100+
- Partner-Anwaltskanzleien
- 8
- Abgedeckte Provinzen
- 5
Unsere Mission
Immobilienkauf in Thailand so sicher machen wie in Paris
Thailand zieht jedes Jahr Tausende von Franzosen an: Lebensqualität, Klima, Mietrenditen von über 5 % und eine attraktive Besteuerung des steuerlichen Wohnsitzes. Doch der rechtliche Rahmen ist anspruchsvoll: Ein Ausländer darf kein Grundeigentum als Volleigentum besitzen, und jede Provinz hat ihre Besonderheiten.
Unsere Mission ist einfach: einen komplexen Prozess in ein klares und sicheres Erlebnis zu verwandeln. Von der Immobiliensuche über die juristische Due Diligence und die Vermietung bis zur Unterzeichnung im Land Office haben Sie einen einzigen Ansprechpartner — frankophon, transparent und vor Ort präsent.
Was uns auszeichnet
- Systematische Prüfung des Chanote und der städtischen Zonierung
- Netzwerk aus 8 frankophonen Anwaltskanzleien für die Due Diligence
- Integrierte Mietverwaltung, TM30-Buchhaltung und Concierge-Service
- Transparenz bei Provision und Nebenkosten (Übertragung, Steuern)
Unsere Werte
Vier konkrete Verpflichtungen
Sie prägen seit zehn Jahren unsere Arbeitsweise.
Absolute Transparenz
Jedes Angebot wird geprüft: Preis, Nebenkosten, Fläche, Eigentumstitel (Chanote), Zonierung, FET-Status. Keine Überraschungen.
Rechtssicherheit
8 frankophone Partner-Anwaltskanzleien für Due Diligence, Escrow und die Erstellung von Urkunden auf Thai und Französisch.
Zweisprachig deutsch-thailändisch
Ein Team, das Französisch, Thai und Englisch spricht — von der ersten Besichtigung bis zur Eigentumsübertragung im Land Office.
Langfristige Betreuung
Mietverwaltung, Concierge-Service, Buchhaltung, TM30-Steuererklärung: Wir stehen Ihnen auch nach dem Kauf zur Seite.
Unsere Geschichte
Über zehn Jahre an der Seite der Frankophonen in Thailand
2014
Gründung in Pattaya
Eric Auguin gründet die Agentur, um der Nachfrage frankophoner Kunden gerecht zu werden, die mit einem vertrauenswürdigen Ansprechpartner in thailändische Immobilien investieren möchten.
2017
Erstes juristisches Netzwerk
Abschluss der ersten Partnerschaften mit frankophonen Anwaltskanzleien, die auf thailändisches Grundstücksrecht spezialisiert sind (Chanote, leasehold, BOI-Strukturen).
2020
Digitale Plattform
Start der Web-Plattform: mehrsprachige Suche, angereicherte Immobilienprofile (Bruttorendite, ROI, FET-Status) und ein System für virtuelle Besichtigungen.
2023
Landesweite Abdeckung
Ausweitung auf Phuket, Bangkok, Chiang Mai und Hua Hin. Über 100 Immobilien im Portfolio, zweisprachiges Team aus 12 Personen.
2026
Dienstleistungs-Marktplatz
Eröffnung des Marktplatzes für professionelle Dienstleistungen (Anwälte, Concierge-Service, Mietverwaltung, Umzug, Architektur), integriert in die Plattform.
Unser Team
Zweisprachig, vor Ort, erfahren
Ein kleines Team, das jeden Vorgang kennt — kein anonymes Callcenter.
Eric Auguin
Gründer & Geschäftsführer
Seit über 15 Jahren in Thailand ansässig, Spezialist für Küstenimmobilien und BOI-/leasehold-Strukturen.
Sophie Lemarchand
Leiterin Recht
Koordiniert unser Netzwerk frankophoner Anwälte, sichert jede Transaktion ab und überwacht die Verträge für langfristige Vermietungen.
Pranee Suwan
Leiterin Land Office
Ansprechpartnerin für die thailändischen Behörden: Eigentumstitel, Übertragungssteuern, TM30-Meldungen.
Thomas Roux
Lead Produktentwickler
Baut die Plattform: mehrsprachige Suche, Immobilienprofile, Dienstleistungs-Marktplatz und Mobile-Erlebnis.
Bleiben wir in Kontakt
Ein Newsletter pro Woche — Off-Market-Immobilien, Analyse des thailändischen Marktes und unsere neuesten Rechtsratgeber.
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