ROI (Return on Investment)

Definition

Annualisierte Kapitalrendite, die Mieteinnahmen (Cashflow) und den Wertzuwachs beim Weiterverkauf (Capital Gain) kombiniert. Vereinfachte Formel: ROI 5 Jahre = (Cashflow 5 Jahre + (Verkaufspreis − Kaufpreis − Kosten)) / Kaufpreis. Eine gut gekaufte Immobilie in Thailand bietet typischerweise 6 % Nettorendite + 2 bis 4 % jährlichen Wertzuwachs, also einen Gesamt-ROI von 8 bis 10 % pro Jahr. Die derzeit besten Ergebnisse erzielen East Pattaya (Bang Saray, Na Jomtien) und Phuket East (Cherng Talay).