Weiterverkauf / Sekundärmarkt (Resale)

Definition

Markt für den Weiterverkauf von Immobilien in Thailand, im Gegensatz zum Primärmarkt (neue Off-Plan-/Pre-Sale-Objekte). Resale-Objekte bieten oft Preisabschläge von 10 bis 30 % gegenüber vergleichbaren Neubauten, sofortige Übergabe und sichtbare Qualität. Nachteile: Das Chanote muss geprüft werden (Fälschungen, Dienstbarkeiten, Hypotheken), die Verfügbarkeit der Foreign Quota ist zu bestätigen, der Erhaltungszustand variiert. In Pattaya und Phuket bietet der Resale-Markt derzeit die besten Buy-to-Let-Renditen.