Gemeinschaftsflächen (Common Area)

Definition

Gemeinschaftsflächen einer Wohnanlage (Pool, Lobby, Fitnessraum, Gärten, Aufzüge, Besucherparkplätze, Sky Garden, Clubhaus), die allen Co-Owners gemeinsam im Verhältnis zu ihrer Unit gehören. In Thailand machen die Common Areas durchschnittlich 30 bis 45 % der Gesamtfläche eines Projekts aus – je höher dieser Anteil, desto höher die monatliche CAM Fee. Gut gepflegte Gemeinschaftsflächen sind beim Weiterverkauf ein entscheidender Wertfaktor.