ROI (Retorno de la inversión)

Definición

Retorno de la inversión anualizado que combina los ingresos por alquiler (cash-flow) y la plusvalía en la reventa (capital gain). Fórmula simplificada: ROI a 5 años = (cash-flow de 5 años + (precio de reventa - precio de compra - gastos)) / precio de compra. Un inmueble en Tailandia bien comprado ofrece normalmente un 6 % de rentabilidad neta + un 2 a 4 % de plusvalía anual, es decir, un ROI total del 8 al 10 % anual. Los mejores resultados actuales se dan en East Pattaya (Bang Saray, Na Jomtien) y en Phuket East (Cherng Talay).