Pago inicial (Down Payment)

Definición

Primer pago que se efectúa a la firma del contrato de promesa de venta (SPA – Sales and Purchase Agreement). En Tailandia, el down payment va del 20 % (off-plan clásico) al 50 % (gama alta, programas para extranjeros). Siempre debe pasar por una cuenta escrow neutral o por la cuenta de clientes del abogado para garantizar la devolución de los fondos en caso de cancelación. Para los extranjeros, el down payment debe proceder de una transferencia internacional documentada mediante un FET (Foreign Exchange Transaction), imprescindible para la futura transmisión del Chanote.