Hipoteca: banco tailandés vs. banco extranjero (Mortgage)

Definición

En Tailandia, los bancos locales (Kasikorn, Bangkok Bank, SCB, Krungsri) generalmente solo conceden préstamos para vivienda a ciudadanos tailandeses. Los extranjeros deben recurrir a: (1) un banco internacional (Standard Chartered Singapore, HSBC Hong Kong) que presta en USD o SGD con un LTV del 50-70 % contra garantía sobre activos internacionales, (2) un crédito concedido por el promotor a 3-5 años con un tipo del 6-9 %, o (3) un crédito francés (BNP, Crédit Agricole, LCL) garantizado por activos en Francia. Las condiciones varían considerablemente según el perfil y la ubicación del inmueble.