Pattaya · Desde 2014
El marketplace inmobiliario franco-tailandés
Desde hace más de diez años, Guide Immo Thaïlande acompaña a los francófonos que quieren comprar, vender o alquilar una propiedad en Tailandia — con el rigor jurídico, la transparencia de precios y el seguimiento a largo plazo que le faltaban al mercado.
- Año de fundación
- 2014
- Propiedades verificadas en cartera
- 100+
- Despachos de abogados asociados
- 8
- Provincias cubiertas
- 5
Nuestra misión
Hacer que comprar una propiedad en Tailandia sea tan seguro como en París
Tailandia atrae cada año a miles de francófonos: calidad de vida, clima, rentabilidades de alquiler superiores al 5 % y una fiscalidad atractiva sobre la residencia fiscal. Pero el marco jurídico es exigente: un extranjero no puede poseer el suelo en plena propiedad, y cada provincia tiene sus particularidades.
Nuestra misión es sencilla: transformar un proceso complejo en una experiencia clara y segura. Desde la búsqueda de la propiedad hasta la firma en el Land Office, pasando por la due diligence jurídica y la puesta en alquiler, cuenta con un único interlocutor — francófono, transparente y presente sobre el terreno.
Lo que nos diferencia
- Verificación sistemática del Chanote y de la zonificación urbana
- Red de 8 despachos de abogados francófonos para la due diligence
- Gestión de alquileres, contabilidad TM30 y conserjería integradas
- Transparencia sobre la comisión y los gastos adicionales (transferencia, impuestos)
Nuestros valores
Cuatro compromisos concretos
Definen nuestra manera de trabajar desde hace diez años.
Transparencia absoluta
Cada anuncio es verificado: precio, gastos, superficie, título de propiedad (Chanote), zonificación, estatus FET. Sin sorpresas.
Seguridad jurídica
8 despachos de abogados francófonos asociados para la due diligence, el escrow y la redacción de escrituras en tailandés y en francés.
Bilingüe franco-tailandés
Un equipo que habla francés, tailandés e inglés — desde la primera visita hasta la transferencia de propiedad en el Land Office.
Acompañamiento a largo plazo
Gestión de alquileres, conserjería, contabilidad, declaración fiscal TM30: seguimos a su lado después de la compra.
Nuestra historia
Más de diez años junto a los francófonos en Tailandia
2014
Creación en Pattaya
Eric Auguin funda la agencia para responder a la demanda de los francófonos que desean invertir en el sector inmobiliario tailandés con un interlocutor de confianza.
2017
Primera red jurídica
Firma de las primeras alianzas con despachos de abogados francófonos especialistas en derecho de la propiedad tailandés (Chanote, leasehold, estructuras BOI).
2020
Plataforma digital
Lanzamiento de la plataforma web: búsqueda multilingüe, fichas de propiedades enriquecidas (yield bruto, ROI, estatus FET) y sistema de visitas virtuales.
2023
Cobertura nacional
Expansión a Phuket, Bangkok, Chiang Mai y Hua Hin. Más de 100 propiedades en cartera, equipo bilingüe de 12 personas.
2026
Marketplace de servicios
Apertura del marketplace de servicios profesionales (abogados, conserjería, gestión de alquileres, mudanzas, arquitectura) integrado en la plataforma.
Nuestro equipo
Bilingües, sobre el terreno, experimentados
Un equipo reducido que conoce cada expediente — no un call-center anónimo.
Eric Auguin
Fundador y director
Presente en Tailandia desde hace más de 15 años, especialista en inmobiliario costero y en estructuras BOI/leasehold.
Sophie Lemarchand
Directora jurídica
Coordina nuestra red de abogados francófonos, asegura cada transacción y supervisa los contratos de alquiler de larga duración.
Pranee Suwan
Responsable Land Office
Interlocutora con las administraciones tailandesas: títulos de propiedad, impuestos de transferencia, declaraciones TM30.
Thomas Roux
Lead desarrollador de producto
Construye la plataforma: búsqueda multilingüe, fichas de propiedades, marketplace de servicios y experiencia móvil.
Sigamos en contacto
Una newsletter por semana — propiedades off-market, análisis del mercado tailandés y nuestras últimas guías jurídicas.
Baja en un clic. Sin reventa de datos.