Cuenta de depósito en garantía (Escrow)

Definición

Cuenta de un tercero neutral que custodia los fondos de una transacción inmobiliaria hasta que se cumplen las condiciones del contrato. En Tailandia, la Escrow Act de 2008 permite recurrir a un escrow agent autorizado (abogados, notarios, bancos). Los fondos solo se liberan al vendedor tras la transmisión efectiva del Chanote en el Land Office. Es la mejor protección para un comprador extranjero que paga desde el extranjero un inmueble que quizá todavía no ha visto en persona.