ROI (возврат инвестиций)

Определение

Годовой возврат инвестиций, объединяющий доход от аренды (денежный поток) и прирост стоимости при перепродаже (capital gain). Упрощённая формула: ROI за 5 лет = (денежный поток за 5 лет + (цена перепродажи − цена покупки − расходы)) / цена покупки. Удачно купленный объект в Таиланде обычно даёт 6 % чистой доходности + 2–4 % годового прироста стоимости, то есть общий ROI 8–10 % в год. Лучшие результаты сейчас показывают Восточная Паттайя (Банг Сарай, На Джомтьен) и Восточный Пхукет (Черн Талай).