Паттайя · С 2014 года
Франко-тайская площадка недвижимости
Более десяти лет Guide Immo Thaïlande сопровождает франкоговорящих клиентов, которые хотят купить, продать или арендовать недвижимость в Таиланде — с юридической строгостью, прозрачностью цен и долгосрочным сопровождением, которых так не хватало рынку.
- Год основания
- 2014
- Проверенных объектов в портфеле
- 100+
- Партнёрских юридических фирм
- 8
- Охваченных провинций
- 5
Наша миссия
Сделать покупку недвижимости в Таиланде такой же безопасной, как в Париже
Таиланд ежегодно привлекает тысячи французов: качество жизни, климат, арендная доходность выше 5 % и привлекательное налогообложение для налоговых резидентов. Но правовая база требовательна: иностранец не может владеть землёй в полную собственность, и у каждой провинции свои особенности.
Наша миссия проста: превратить сложный путь в понятный и безопасный опыт. От поиска объекта до подписания в Land Office, включая юридическую проверку (due diligence) и сдачу в аренду, у вас один собеседник — франкоговорящий, прозрачный и присутствующий на месте.
Что нас отличает
- Систематическая проверка Chanote и городского зонирования
- Сеть из 8 франкоговорящих юридических фирм для due diligence
- Управление арендой, бухгалтерия TM30 и консьерж-сервис в одном пакете
- Прозрачность в отношении комиссии и сопутствующих расходов (перевод права, налоги)
Наши ценности
Четыре конкретных обязательства
Они определяют нашу манеру работы вот уже десять лет.
Абсолютная прозрачность
Каждое объявление проверяется: цена, платежи, площадь, право собственности (Chanote), зонирование, статус FET. Никаких сюрпризов.
Юридическая безопасность
8 партнёрских франкоговорящих юридических фирм для due diligence, эскроу и составления актов на тайском и французском языках.
Франко-тайский билингвизм
Команда, говорящая на французском, тайском и английском — от первого просмотра до передачи права собственности в Land Office.
Долгосрочное сопровождение
Управление арендой, консьерж-сервис, бухгалтерия, налоговая декларация TM30: мы остаёмся рядом с вами после покупки.
Наша история
Более десяти лет рядом с франкоговорящими клиентами в Таиланде
2014
Основание в Паттайе
Eric Auguin основывает агентство, чтобы удовлетворить спрос франкоговорящих клиентов, желающих инвестировать в тайскую недвижимость с надёжным собеседником.
2017
Первая юридическая сеть
Подписание первых партнёрств с франкоговорящими юридическими фирмами, специализирующимися на тайском земельном праве (Chanote, leasehold, структуры BOI).
2020
Цифровая платформа
Запуск веб-платформы: многоязычный поиск, расширенные карточки объектов (валовая доходность, ROI, статус FET) и система виртуальных просмотров.
2023
Национальный охват
Расширение на Phuket, Bangkok, Chiang Mai и Hua Hin. Более 100 объектов в портфеле, двуязычная команда из 12 человек.
2026
Маркетплейс услуг
Открытие маркетплейса профессиональных услуг (юристы, консьерж-сервис, управление арендой, переезд, архитектура), интегрированного в платформу.
Наша команда
Двуязычные, на месте, опытные
Небольшая команда, которая знает каждое дело — а не анонимный call-центр.
Eric Auguin
Основатель и директор
Живёт в Таиланде более 15 лет, специалист по прибрежной недвижимости и структурам BOI/leasehold.
Sophie Lemarchand
Директор по юридическим вопросам
Координирует нашу сеть франкоговорящих юристов, обеспечивает безопасность каждой сделки и курирует договоры долгосрочной аренды.
Pranee Suwan
Руководитель по работе с Land Office
Контактное лицо в отношениях с тайскими административными органами: права собственности, налоги на перевод права, декларации TM30.
Thomas Roux
Ведущий продуктовый разработчик
Создаёт платформу: многоязычный поиск, карточки объектов, маркетплейс услуг и мобильный опыт.
Оставайтесь на связи
Одна рассылка в неделю — внерыночные объекты, анализ тайского рынка и наши последние юридические гиды.
Отписка в один клик. Никакой перепродажи данных.