Immobilien Thailand
Thai Company Limited (TCL)
Auch bekannt als: Thai Limited, Ltd
Definition
Thailändische Gesellschaft mit beschränkter Haftung nach dem Civil and Commercial Code, vergleichbar mit der französischen SARL bzw. einer GmbH. Sie besteht aus mindestens 3 Gesellschaftern, davon 51 % echte thailändische Staatsbürger (keine Nominees), sofern die Tätigkeit unter den Foreign Business Act fällt. Die TCL ist das klassische Instrument, mit dem ein Ausländer über den 49-%-Anteil ein Grundstück oder eine Villa hält, doch die Konstruktion ist fragil: Sind die thailändischen 51 % Nominees (Strohleute), ist das Geschäft illegal und das Eigentum kann beschlagnahmt werden. Die legale Alternativstruktur ist BOI 7.32 (100 % ausländisches Eigentum möglich).