Nominee-Struktur

Definition

In Thailand illegale Konstruktion, bei der thailändische Strohleute (Angestellte, Freunde, Immobilienmakler) formell 51 % einer Gesellschaft halten, die zugunsten eines Ausländers ein Grundstück oder eine Villa erwerben soll. Der Foreign Business Act (B.E. 2542, Art. 36) ahndet Nominee-Konstruktionen mit Geldstrafen von 200.000 bis 1 Mio. THB und 3 Jahren Haft und führt zur Rückabwicklung des Kaufs mit möglicher Einziehung zugunsten des Staates. Die thailändischen Behörden haben die Kontrollen seit 2020 verschärft. Die einzige legale Alternative ist BOI 7.32 oder das Leasehold.