Недвижимость в Таиланде
Sinking Fund / CAM Fee (взносы собственников)
Также известно как: Common Area Maintenance
Определение
Тайские расходы на содержание кондоминиума, которые оплачивают Co-Owners. Ежемесячный CAM Fee покрывает текущее обслуживание (охрана, уборка, садовник, бассейн, лифты) — обычно от 25 до 80 THB за м² в месяц в зависимости от класса объекта. Sinking Fund — резервный фонд, взнос в который делается однократно при покупке или ежегодно на будущий капитальный ремонт (обновление гидроизоляции, покраска фасада, замена лифтов) — обычно от 500 до 1 200 THB за м² единовременно. Неуплата влечёт штрафы и возможное изъятие юнита после судебного разбирательства.