Недвижимость в Таиланде
Чанот / Свидетельство о праве собственности (Nor.Sor.4)
Также известно как: Nor Sor 4, Title Deed, NS4J
Определение
Единственный документ о полном праве собственности, признаваемый в Таиланде, — аналог нотариально удостоверенного правоустанавливающего документа в Европе. Чанот (официально Nor.Sor.4 Jor.) подтверждает, что границы участка измерены кадастровой службой с помощью GPS и зарегистрированы в Land Office. Он отличается от титулов более низкой категории (Nor.Sor.3 Gor — признанное владение, Nor.Sor.3 — заявленное владение, Sor.Kor.1 — кадастровая декларация). Чтобы проверить подлинность Чанота, юрист выезжает в Land Office, сверяет физические межевые знаки с планом, проверяет наличие сервитутов, ипотек и спорных отметок. Срок — от 48 до 72 часов.