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タイの不動産

タイ株式会社(Thai Company Limited、TCL)

別名: Thai Limited, Ltd

定義

民商法典(Civil and Commercial Code)に基づくタイの有限責任会社で、フランスのSARLに相当する。株主は最低3名で、事業が外国人事業法(Foreign Business Act)の対象となる場合は、51%を実在のタイ国民(名義人ではない)が保有しなければならない。TCLは、外国人が49%の持分を通じて土地やヴィラを保有するための典型的な手段だが、その仕組みは脆弱である。タイ側の51%が名義人(ノミニー)である場合、取引は違法となり、不動産は差し押さえの対象となり得る。合法的な代替手段はBOI 7.32(外国人100%出資が可能)である。