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タイの不動産

Nor.Sor.3 Gor(NS3G)

定義

認定占有を示す権利証書で、チャノートより一段下位に位置する。NS3Gは現地でのGPS測量を行わない航空写真による地籍調査に基づくため、現地の境界標が図面と完全には一致しない場合がある。NS3Gは地籍の確認を経てチャノートに格上げできる(手続きは6〜18か月)。それまでの間もNS3Gで売買や抵当権設定は可能だが、境界紛争のリスクを伴う。将来の格上げを容易にするため、隣地がチャノートであるNS3Gを優先するのが望ましい。