ROI（投資収益率、Return on Investment）

定義

賃貸収入（キャッシュフロー）と売却時の値上がり益（キャピタルゲイン）を合わせた年率換算の投資収益率。簡易式は、5年ROI＝（5年間のキャッシュフロー＋（売却価格－購入価格－諸費用））÷購入価格。タイで適切に購入した物件は、一般的に実質利回り6%＋年2〜4%の値上がりで、合計ROIは年8〜10%となる。現在最も好成績なのは、イースト・パタヤ（バンサレー、ナジョムティエン）とプーケット東部（チェンタレー）である。