頭金（Down Payment）

定義

売買予約契約（SPA：Sales and Purchase Agreement）の署名時に支払う最初の支払金。タイでは頭金は20%（一般的なオフプラン）から50%（高級物件、外国人向けプロジェクト）までの幅がある。キャンセル時に資金の返還を確保するため、必ず中立的なエスクロー口座または弁護士の預り金口座を経由させるべきである。外国人の場合、頭金はFET（Foreign Exchange Transaction、外貨送金証明）で証明された国際送金によるものでなければならず、これは将来のチャノート名義移転に不可欠である。