容積率（Floor Area Ratio、FAR）

定義

建築密度を制限するためにタイの都市計画で用いられる指標。FAR＝延床面積÷敷地面積。タイでは、FARは用途地域によって異なり、バンコク中心部の高密度地域（スクンビット、シーロム）で10:1、中密度地域で4:1、住宅地域で1:1となっている。FARは土地の価値に直接影響し、FAR 10の地域の土地は、FAR 1の地域の同等の土地より5〜10倍高い価値を持つ。