共用部分（Common Area）

定義

コンドミニアムの共用部分（プール、ロビー、ジム、庭園、エレベーター、来客用駐車場、スカイガーデン、クラブハウス）で、すべての区分所有者（Co-Owner）がユニットの持分割合に応じて共同で所有する。タイでは、共用部分はプロジェクト総面積の平均30〜45%を占め、その割合が高いほど毎月のCAM Feeも高くなる。適切に維持管理された共用部分は、転売時の資産価値を左右する重要な要素である。