区分所有（Co-Ownership）

定義

タイのコンドミニアムにおける正式な区分所有制度で、コンドミニアム法（Condominium Act B.E. 2522）によって規律される。区分所有者（Co-Owner）は、専有部分（自身のユニット）の排他的持分と、共用部分（プール、ロビー、ジム、庭園）の不可分の共有持分を保有する。AGM（Annual General Meeting、年次総会）の決議に参加し、毎月のCAM Fee（Common Area Maintenance、共用部分管理費）と大規模修繕のための修繕積立金（sinking fund）を支払う。日常の管理はJuristic Office（管理組合事務所）が行う。