法務・税務

外国人はパタヤで不動産を購入できますか？

はい、外国人はパタヤで購入できます。ただし何でも、どんな方法でもというわけではありません。完全所有権のコンドミニアム、外国人枠49％、30年リース、タイ法人、費用と資金調達。知っておくべきすべてを解説。

Eric Auguin7 min

3 min2026年7月4日

チャノート権利証：すべての購入者が知っておくべきこと

チャノート（ノーソー4ジョー）はタイで最も安全な土地証書です。その仕組み、外国人枠49％、税金、そしてパタヤで購入する前に欠かせない確認事項を解説します。

Eric Auguin3 min

3 min2026年7月4日

タイの不動産購入にかかる税金と諸費用:完全ガイド

名義変更料、源泉徴収税、外国人49%枠、そして権利証まで、タイの不動産購入費用をパタヤを中心にわかりやすくまとめた完全ガイドです。

Eric Auguin3 min

タイにおける2026年の確定申告：在住外国人向けガイド

2026年のタイの税務カレンダー。PND 90／91 の提出期限、TIN（納税者番号）の取得、そして二重課税を回避する租税条約の要点をまとめました。

ライフスタイル

家事使用人のビザ：在住外国人のための2026年ガイド

タイでナニー、料理人、ハウスキーパーを適法に雇うために。労働許可証の要件、税と社会保険、雇用契約の標準的な内容、そして2026年の賃金水準をまとめました。

BOIビザ2026 — LTR・リタイア・Smart Visaタイ

LTR Visa、Smart Visa、Non-Immigrant O-A：タイで暮らす外国人居住者・退職者向け長期滞在ビザの2026年概観。

チャノートと Nor Sor 3 Gor：タイの土地権利証を読み解く

チャノート（Nor Sor 4 Jor）と Nor Sor 3 Gor の違いを整理します。保証の水準、認められる権利、そして購入手続きへの影響までを簡潔にまとめました。

Foreign Quota 2026 — タイのコンドミニアム実践ガイド

タイのコンドミニアムの外国人枠（Foreign Quota）の空き状況を確認する方法：juristic personでのチェックリスト、必要書類、タイミング。

タイ不動産購入の税金と諸費用：2025年計算ツールと実例

2025年版の計算ツールと実例で、タイの不動産購入にかかるすべての費用を理解しましょう。移転手数料、印紙税などの諸経費を把握し、正確に予算を立てられます。

タイの不動産仮想通貨決済:2025年にビットコインを受け入れるのは誰?

タイの不動産における仮想通貨決済のガイド。ビットコインを受け入れる開発業者、規制、税制、そして2025年の課題を解説します。

タイ不動産デューデリジェンス：チャノート確認の無料PDFチェックリストとツール

無料のChanote権利証確認チェックリストと必須ツールを使って、タイの不動産購入時に徹底したデューデリジェンスを行う方法をご紹介します。土地所有権を確認し、購入前に法的リスクを把握して投資を守りましょう。

タイの住宅ローン：外国人に融資する3つの銀行とは？

どのタイの銀行が外国人購入者に住宅ローンを提供しているか、そしてタイで不動産融資を受けるために満たすべき条件をご紹介します。