8月 2025

コンドミニアムの外国人枠49％：確認の手順と所有権の守り方

タイのコンドミニアムで外国人が完全所有できるのは専有面積の49％まで。枠が残っているかを、どこで、どの書類で確かめるのか。外国人枠証明書、土地局での照会、そしてタイ法人という代替案の限界までを整理します。

タイ不動産購入の税金と諸費用：2025年計算ツールと実例

2025年版の計算ツールと実例で、タイの不動産購入にかかるすべての費用を理解しましょう。移転手数料、印紙税などの諸経費を把握し、正確に予算を立てられます。

チェンマイvsサムイ：2025年の不動産リタイア先はどっち？

タイでの不動産リタイア先として理想的な目的地を選ぶための、Chiang MaiとKoh Samuiの詳細比較。生活費、気候、安全性、そして不動産投資の機会を解説します。

Pattayaの不動産購入：7つの致命的な失敗と回避法

Pattayaで不動産を購入する際に外国人購入者が陥りがちな、最も多く高くつく7つの失敗を解説し、タイの不動産市場で安心して回避するための実践的な戦略を紹介します。

2025年Phuketの不動産価格：海沿いの3ベッドルームヴィラの相場は？

2025年のPhuketの不動産価格に関する完全ガイド。エリア・面積・海の眺めに応じた、海沿いの高級3ベッドルームヴィラの価格を詳しく解説します。

タイ不動産投資：2025年に利回り8%超を狙える厳選10都市

2025年にタイ不動産投資で最も有望な10都市をご紹介します。賃貸利回りが常に8%を超え、外国人投資家に最高のリターンをもたらす市場が分かります。

2025年完全ガイド：外国人がBangkokでコンドを購入

外国人購入者としてBangkokでコンドミニアムを購入する方法を学びましょう。本ガイドでは、現在の価格、タイの不動産法、所有権の制限、そして最終登記までの全プロセスをステップごとに解説します。

タイの不動産仮想通貨決済:2025年にビットコインを受け入れるのは誰?

タイの不動産における仮想通貨決済のガイド。ビットコインを受け入れる開発業者、規制、税制、そして2025年の課題を解説します。

タイ不動産デューデリジェンス：チャノート確認の無料PDFチェックリストとツール

無料のChanote権利証確認チェックリストと必須ツールを使って、タイの不動産購入時に徹底したデューデリジェンスを行う方法をご紹介します。土地所有権を確認し、購入前に法的リスクを把握して投資を守りましょう。

エリートビザと退職ビザ完全ガイド：ビザをタイ不動産投資に変える方法

タイのエリートビザと退職ビザは、長期滞在と不動産投資の機会をもたらします。移住、快適な居住プログラム、不動産投資を組み合わせるための利点、手続き、戦略をご紹介します。

タイの新築と中古：価格・共益費・税金を2025年版で比較

タイでは新築と中古で㎡単価がはっきり分かれ、共益費の中身も税負担の当たり方も違います。バンコク・プーケット・チェンマイの価格帯、㎡あたり月50〜80バーツの共益費、土地家屋税と賃料課税までを並べて比較します。

タイの住宅ローン：外国人に融資する3つの銀行とは？

どのタイの銀行が外国人購入者に住宅ローンを提供しているか、そしてタイで不動産融資を受けるために満たすべき条件をご紹介します。