Transmisión del título de propiedad (Title Deed transfer)

Definición

Procedimiento de transmisión del título de propiedad en el Land Office el día de la firma de la escritura de venta. Ambas partes (o sus apoderados) deben estar presentes con pasaporte, Chanote original y contrato SPA firmado. El Land Officer verifica la identidad, los poderes y los impuestos pagados, y registra la transmisión en el registro catastral. El nuevo Chanote se expide en el mismo día. Para los tailandeses que pagan en efectivo o por transferencia, el pago se realiza in situ mediante cashier check. Para los extranjeros, el pago procede de una cuenta tailandesa (formulario TT3) o se documenta mediante un FET (Foreign Exchange Transaction).