Inmobiliaria en Tailandia
Chanote / Título de propiedad (Nor.Sor.4)
También llamado: Nor Sor 4, Title Deed, NS4J
Definición
Único título de propiedad plena reconocido en Tailandia, equivalente al título de propiedad notarial europeo. El Chanote (oficialmente Nor.Sor.4 Jor.) acredita que los linderos del terreno han sido medidos por GPS por el catastro y registrados en el Land Office. Se distingue de los títulos de categoría inferior (Nor.Sor.3 Gor – posesión reconocida, Nor.Sor.3 – posesión alegada, Sor.Kor.1 – declaración catastral). Para autenticar un Chanote, el abogado acude al Land Office, comprueba que los mojones físicos coinciden con el plano e investiga servidumbres, hipotecas y anotaciones litigiosas. Plazo: de 48 a 72 horas.