入退去時の状態報告書（Move-in / Move-out condition report）

定義

入居者の入居時と退去時における住居の状態報告書。入居時（move-in）には住居の当初の状態（写真、備品目録、メーター）を記録し、退去時（move-out）にはその当初の状態と比較する。この比較が、敷金の返還または差し引きの根拠となる。タイでは、退去時チェックは入居者の退去後7日以内に行い、敷金に関する決定は遅くとも30日以内に通知しなければならない。正式な退去時チェックがない場合、裁判になると所有者が敗訴することが多い。