入居審査（Tenant Screening）

定義

賃貸借契約の締結前に入居希望者を審査する手続き。収入（直近3か月分の給与明細または雇用主の証明書）、身元照会（以前の家主、雇用主）、パスポート・ビザ、場合によっては犯罪経歴や信用スコアを確認する。タイでは、地元の不動産会社が入居審査を行うことはまだ少ないが、賃料滞納や損傷に対する最大の防御策である。当社の賃貸管理サービスでは、すべての入居希望者の審査を必ず実施している。