العقارات في تايلاند
الشركة التايلاندية المحدودة (Thai Company Limited، TCL)
يُعرف أيضًا باسم: Thai Limited, Ltd
التعريف
شركة ذات مسؤولية محدودة تايلاندية يحكمها القانون المدني والتجاري (Civil and Commercial Code)، وتعادل الشركة الفرنسية SARL. وتتكون من 3 مساهمين على الأقل، يجب أن يكون 51% منهم مواطنين تايلانديين حقيقيين (لا مساهمين صوريين nominees) إذا كان النشاط خاضعًا لقانون الأعمال الأجنبية (Foreign Business Act). وتُعد TCL الأداة التقليدية التي تتيح للأجنبي امتلاك أرض أو فيلا عبر حصة 49%، لكنها بنية هشة: فإذا كان الـ 51% التايلانديون مساهمين صوريين (أسماء مستعارة)، تكون العملية غير قانونية ويمكن مصادرة العقار. والبنية القانونية البديلة هي BOI 7.32 (مع إمكانية ملكية أجنبية بنسبة 100%).