سند الملكية تشانوت (Chanote / Title Deed، Nor.Sor.4)

التعريف

سند الملكية الوحيد المعترف به في تايلاند للملكية التامة والكاملة، وهو يعادل سند الملكية الموثق لدى كاتب العدل في أوروبا. ويثبت سند التشانوت (رسميًا Nor.Sor.4 Jor.) أن حدود الأرض قد مسحتها هيئة المساحة بنظام GPS وسُجّلت لدى مكتب الأراضي (Land Office). ويختلف عن السندات الأدنى درجة (Nor.Sor.3 Gor – حيازة معترف بها، Nor.Sor.3 – حيازة مُدّعاة، Sor.Kor.1 – إقرار مساحي). وللتحقق من صحة التشانوت، يتوجه المحامي إلى مكتب الأراضي، ويتأكد من مطابقة علامات الحدود الفعلية للمخطط، ويبحث عن حقوق الارتفاق والرهون والقيود المتنازع عليها. المدة: من 48 إلى 72 ساعة.