صندوق الاحتياطي / رسوم الصيانة (Sinking Fund / CAM Fee)

التعريف

رسوم الملكية المشتركة التايلاندية التي يدفعها الملاك المشاركون (Co-Owners). وتغطي رسوم CAM Fee الشهرية الصيانة الجارية (الأمن، والتنظيف، والبستاني، والمسبح، والمصاعد)، ويتراوح مبلغها عادة بين 25 و80 THB للمتر المربع شهريًا حسب فئة المشروع. أما Sinking Fund فهو مخصص يُدفع مرة واحدة عند الشراء أو سنويًا لتمويل الأعمال الكبرى المستقبلية (تجديد العزل المائي، وطلاء الواجهة، واستبدال المصاعد)، ويبلغ عادة 500 إلى 1,200 THB للمتر المربع مرة واحدة. ويؤدي عدم السداد إلى غرامات واحتمال الحجز على الوحدة بعد إجراءات قضائية.