الملكية المشتركة (Co-Ownership)

التعريف

النظام الرسمي للملكية المشتركة في مبنى الوحدات السكنية (Condominium) في تايلاند، ويخضع لقانون Condominium Act B.E. 2522. ويمتلك المالك المشارك (Co-Owner) حصة حصرية من المساحة الخاصة (وحدته) إضافة إلى حصة شائعة في المساحات المشتركة (المسبح، والردهة، والنادي الرياضي، والحديقة). ويشارك في قرارات الجمعية العمومية السنوية (AGM – Annual General Meeting)، ويدفع رسوم الصيانة الشهرية CAM Fee (Common Area Maintenance) ومساهمة صندوق الاحتياطي (sinking fund) للأعمال الكبرى. ويتولى مكتب إدارة المبنى (Juristic Office) الإدارة اليومية للملكية المشتركة.