Mietverwaltung (Property Management, PM)

Definition

Komplette Verwaltung einer vermieteten Immobilie im Auftrag des Eigentümers: Mietersuche, Vertrag, Mietinkasso, Reinigung, Instandhaltung, Steuern, Reporting. In Thailand wird PM als Prozentsatz der Miete (8–15 %) oder als Festpauschale (5.000–10.000 THB/Monat) abgerechnet. Für einen französischsprachigen, nicht ansässigen Eigentümer ist PM nahezu unverzichtbar, um Unvorhergesehenes (zahlungsunfähiger Mieter, Wasserschaden, Ausfall der Klimaanlage) aus der Ferne zu bewältigen.