كوندو
على الخارطة أم إعادة بيع: كيف تختار شقتك في تايلاند
Migration Sentinel3 min
المجلة
مدونة العقارات في تايلاند
أدلة الخبراء حول شراء واستئجار والاستثمار في العقارات التايلاندية: سندات Chanote، حصة الأجانب، الضرائب، التأشيرات، أسواق باتايا وفوكيت.
أحدث المقالات
كل مستجدات العقارات التايلاندية، بتحديث أسبوعي.
3 min4 يوليو 2026التقاعد في تايلاند
التقاعد في تايلاند: العقارات والتأشيرة
تأشيرة التقاعد، الحصة الأجنبية 49 %، سند تشانوت، رسوم 2 % وعائد إيجاري 6-8 % في باتايا: الدليل الكامل للتقاعد في تايلاند بين العقارات والتأشيرة.
Migration Sentinel3 min
3 min4 يوليو 2026الاستثمار
أين تستثمر في العقارات في باتايا: أفضل المناطق
دليل شامل للاستثمار العقاري في باتايا: أفضل المناطق (جومتيان، براتومناك، ناكلوا)، عوائد إيجارية 6-8%، سند تشانوت والإطار القانوني للأجانب.
Migration Sentinel3 min
3 min4 يوليو 2026القانون والضرائب
سند الملكية تشانوت: ما يجب أن يعرفه كل مشترٍ
سند تشانوت (نور سور 4 جور) هو أأمن وثيقة عقارية في تايلاند. تعرّف على آلية عمله، وحصة الأجانب البالغة 49%، والضرائب، والفحوص الأساسية قبل الشراء في باتايا.
Migration Sentinel3 min
3 min4 يوليو 2026حصة الأجانب
شراء شقة بالحصة الأجنبية في تايلاند: الدليل الكامل
افهم الحصة الأجنبية 49%، وسندات تشانوت، والرسوم والضرائب لشراء شقة تمليك كامل في باتايا بأمان.
Migration Sentinel3 min
3 min4 يوليو 2026القانون والضرائب
الضرائب ورسوم شراء العقارات في تايلاند: الدليل الكامل
رسوم نقل الملكية، الضريبة المقتطعة من المنبع، حصة الـ49 % للأجانب، وسندات الملكية: الدليل الكامل لرسوم شراء العقارات في تايلاند مع التركيز على باتايا.
Migration Sentinel3 min
3 min4 يوليو 2026نمط الحياة
الإيجار أم الشراء في تايلاند: ماذا تختار؟
هل تستأجر أم تشتري في تايلاند؟ مقارنة واقعية للتكاليف والضرائب وحصة الأجانب 49% والتملك الحر وعائد الإيجار في باتايا.
Migration Sentinel3 min
3 min3 يونيو 2026القانون والضرائب
الإقرارات الضريبية في تايلاند للمغتربين 2026
الروزنامة الضريبية لعام 2026 للمغتربين في تايلاند: نموذج PND 90/91، رقم TIN، اتفاقيات تجنب الازدواج الضريبي بين فرنسا وتايلاند وبين تايلاند والاتحاد الأوروبي.
rachid.dammane@gmail.com3 min
3 min3 يونيو 2026نمط الحياة
صيانة المسبح في الموسم الحار: الروتين والتكاليف
صيانة أسبوعية لمسبح خاص في تايلاند خلال الموسم الحار: درجة الحموضة، الطحالب، المضخة، وميزانية عامل المسبح.
rachid.dammane@gmail.com3 min
3 min3 يونيو 2026نمط الحياة
المنزل الذكي في تايلاند: التركيب والتكاليف 2026
أتمتة الفيلا أو الكوندو في تايلاند: Google Home وKNX وApple HomeKit، التحكّم في تكييف Daikin، واختيار المركّبين المعتمدين.
rachid.dammane@gmail.com3 min
3 min3 يونيو 2026نمط الحياة
تأشيرة عاملة منزلية: دليل المغتربين 2026
تسوية وضع المربية أو الطاهية أو عاملة النظافة في تايلاند: work permit، الضرائب، نماذج عقود للمغتربين.
rachid.dammane@gmail.com3 min
3 min3 يونيو 2026نمط الحياة
استئجار يخت في باتايا: تنظيم عطلة نهاية أسبوع مميّزة
استئجار يخت في باتايا لعطلة نهاية أسبوع خاصة: الأسعار، مسارات كوه لان وكوه باي، الطاقم وخدمة الضيافة على المتن.
rachid.dammane@gmail.com3 min
لا تفوّت أي مقالة
أهم ما في العقارات التايلاندية، مرة كل أسبوع — بلا إزعاج.
إلغاء الاشتراك بنقرة واحدة.