الأرشيف
27 مقالة على مدى 3 أشهر.
6 min11 سبتمبر 2026كوندو، فيلات، محلات تجارية: أي العقارات تشكّل استثماراً عقارياً جيداً في تايلاند ومقاطعة تشونبوري (باتايا، سيراتشا، بانغ سين)؟ تحليل ومخاطر واستراتيجيات.
6 min11 سبتمبر 2026عوائد إيجار مرتفعة، أسعار في المتناول، مشاريع جديدة وبنية تحتية في أوج ازدهارها: لماذا أصبحت باتايا واحدة من الوجهات المفضلة للمستثمرين العقاريين، وكيف تنجح فيها.
6 min11 سبتمبر 2026عوائد الإيجار، الأحياء الواعدة، قانون الملكية الأجنبية، الأخطاء الواجب تجنبها: نصائحنا واستراتيجياتنا للاستثمار في عقارات باتايا بثقة تامة.
7 min11 سبتمبر 2026نعم، يستطيع الأجنبي الشراء في باتايا — لكن ليس أي شيء ولا بأي طريقة. كوندو بملكية كاملة، حصة الأجانب 49%، إيجار 30 سنة، شركة تايلاندية، التكاليف والتمويل: كل ما يجب معرفته.
8 min11 سبتمبر 2026هل يستطيع الأجنبي شراء محل تجاري في باتايا؟ الإطار القانوني، الشركة التايلاندية، الكوندو التجاري، الرسوم، الأحياء: دليل خطوة بخطوة للاستثمار دون مفاجآت.
11 سبتمبر 2026لا ريونيون مقاطعة فرنسية في المحيط الهندي، والانتقال منها إلى تايلاند يمرّ بخطوات محدّدة: التأشيرة، تصريح العمل، جواز السفر، تكلفة المعيشة، السكن والتأمين الصحّي، إضافةً إلى الجالية الفرنكوفونية وسفارة فرنسا في بانكوك.
3 min4 يوليو 2026الملكية الكاملة، حصة الأجانب 49%، رسوم نقل الملكية، سندات شانوت والتأشيرات: كل ما تحتاج معرفته لشراء شقة في باتايا عام 2026، بالأرقام.
3 min4 يوليو 2026أجنبي وترغب في شراء منزل في تايلاند؟ حصة 49%، حق الانتفاع، شركة تايلاندية، سند تشانوت، الضرائب والتأشيرات: دليل واضح للاستثمار في باتايا.
3 min4 يوليو 2026فيلا مع مسبح في باتايا: ما يملكه الأجنبي فعلاً، عقد 30+30+30، سند التشانوت، الضرائب وعائد إيجاري من 5.5 إلى 8%.
3 min4 يوليو 2026على الخارطة أم إعادة بيع لشقتك في تايلاند؟ قارن بين نمو القيمة والعائد وحصة الأجانب 49% والرسوم وسند تشانوت لتختار بثقة في باتايا.
3 min4 يوليو 2026تأشيرة التقاعد، الحصة الأجنبية 49 %، سند تشانوت، رسوم 2 % وعائد إيجاري 6-8 % في باتايا: الدليل الكامل للتقاعد في تايلاند بين العقارات والتأشيرة.
3 min4 يوليو 2026دليل شامل للاستثمار العقاري في باتايا: أفضل المناطق (جومتيان، براتومناك، ناكلوا)، عوائد إيجارية 6-8%، سند تشانوت والإطار القانوني للأجانب.
3 min3 يونيو 2026الروزنامة الضريبية لعام 2026 للمغتربين في تايلاند: نموذج PND 90/91، رقم TIN، اتفاقيات تجنب الازدواج الضريبي بين فرنسا وتايلاند وبين تايلاند والاتحاد الأوروبي.
3 min3 يونيو 2026صيانة أسبوعية لمسبح خاص في تايلاند خلال الموسم الحار: درجة الحموضة، الطحالب، المضخة، وميزانية عامل المسبح.
3 min3 يونيو 2026أتمتة الفيلا أو الكوندو في تايلاند: Google Home وKNX وApple HomeKit، التحكّم في تكييف Daikin، واختيار المركّبين المعتمدين.
3 min3 يونيو 2026تسوية وضع المربية أو الطاهية أو عاملة النظافة في تايلاند: work permit، الضرائب، نماذج عقود للمغتربين.
3 min3 يونيو 2026استئجار يخت في باتايا لعطلة نهاية أسبوع خاصة: الأسعار، مسارات كوه لان وكوه باي، الطاقم وخدمة الضيافة على المتن.
3 min3 يونيو 2026مقارنة بين العائد والربح الرأسمالي والموسمية وملف المشتري بين Phuket وPattaya لاستثماراتك في عام 2026.
