28 مقالة
6 min11 سبتمبر 2026يشهد السوق العقاري في تايلاند دينامية لافتة، لا سيّما مع تكاثر مشاريع الكوندومينيوم الجديدة. يستكشف هذا المقال مزايا ومساوئ شراء شقّة في مشروع جديد مقارنةً بالشراء في سوق إعادة البيع: السعر، مواعيد التسليم، الموقع، الشفافية وخطط الدفع.
3 min4 يوليو 2026فيلا مع مسبح في باتايا: ما يملكه الأجنبي فعلاً، عقد 30+30+30، سند التشانوت، الضرائب وعائد إيجاري من 5.5 إلى 8%.
4 أغسطس 2025اكتشف الأخطاء السبعة الأكثر شيوعًا وكلفةً التي يقع فيها المشترون الأجانب عند شراء عقار في Pattaya، وتعلّم استراتيجيات عملية لتجنّبها بثقة في السوق العقاري التايلندي.
4 أغسطس 2025دليل شامل لأسعار العقارات في Phuket عام 2025، مع تحليل تكلفة فيلا فاخرة من 3 غرف نوم على الواجهة البحرية حسب الحي والمساحة وإطلالة البحر.
4 أغسطس 2025الجديد أم القديم في تايلاند؟ مقارنة سعر المتر المربّع في بانكوك وفوكيت وشيانغ ماي، ورسوم الصيانة الشهرية، ورسوم نقل الملكية، والضريبة العقارية السنوية، وأثر كل ذلك في العائد الإيجاري.
7 min7 يناير 2025شاطئ وونغ أمات شمال باتايا: أين تقيم، ماذا ترى، أين تأكل، كيف تتنقّل، ولماذا تُعدّ أسعار المتر المربع فيه من الأعلى في المدينة.
8 min7 يناير 2025ستة كيلومترات من الرمل على عشر دقائق من وسط باتايا: أين تقيم في جومتين، ماذا تفعل، أين تأكل، كيف تتنقّل، وكيف تختار بين قطاعاتها الثلاثة.
8 min7 يناير 2025براتامناك Soi 5 بين جومتين ووسط باتايا: الشواطئ، المطاعم، المعالم، التنقّل، الرسوم الشهرية، ولماذا تصمد أسعار العقار على هذه التلّة.
9 min7 يناير 2025مقارنة مفصّلة بين جومتين وبراتامناك في باتايا: القرب من الشاطئ، نوع العقارات، الأجواء، الميزانية، الأمان والربحية الإيجارية حسب أهدافك.
9 min7 يناير 2025براتامناك، «بيفرلي هيلز باتايا»: أنواع العقارات، المزايا الاقتصادية، مسار الشراء والتشريع، المشاريع الحديثة ونصائح عملية للمستثمر الأجنبي.
7 min1 يناير 2025قاعدة الـ30 يوماً، الرخصة الفندقية، العقوبات، التسجيل لدى وزارة السياحة، وتأشيرة المستثمر: الإطار القانوني الكامل للتأجير قصير المدّة في تايلاند.
7 min1 يناير 2025مشروع Embassy Condominium قرب شاطئ جومتين: 474 وحدة، مرافق فاخرة، تسليم 2027، ومقارنة بين الكوندو والفيلا لاستثمار عقاري في باتايا.
