ซื้อก่อนสร้าง / Pre-Sale

คำจำกัดความ

การขายอสังหาริมทรัพย์ก่อนเริ่มการก่อสร้าง (off-plan) หรือระหว่างการก่อสร้าง (pre-sale) โดยนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขายตามแบบแปลนพร้อมตารางชำระเงินแบบผ่อนผันระยะเวลา 18–36 เดือนจนถึงการส่งมอบ ข้อดี: ราคาต่ำกว่า (10–30% เทียบกับการส่งมอบสำเร็จ) เลือกชั้นและทิศทางได้ และสามารถปรับแต่งได้ ข้อเสีย: ความเสี่ยงจากนักพัฒนา (การล้มละลาย ความล่าช้า ข้อบกพร่อง) ความเสี่ยงด้านอสังหาริมทรัพย์ (ราคาตกในระยะ 24 เดือน) และ Foreign Quota มักเต็มในช่วงปลายโครงการ จำเป็นต้องตรวจสอบประวัติของนักพัฒนาและการตรวจสอบทางกฎหมายอย่างละเอียด