ข้อกำหนดและเงื่อนไขการใช้งานและการขาย

ข้อกำหนดและเงื่อนไขการใช้งานและการขายฉบับนี้ (“ข้อกำหนด”) ใช้บังคับกับการเข้าถึงเว็บไซต์ guide-immo-thailande.com (“บริการ”) ซึ่งดำเนินการโดย Guide Immo Thaïlande (“เรา” หรือ “ผู้ให้บริการ”) และกับการสมัครแพ็กเกจแบบชำระเงินของพื้นที่มืออาชีพ การใช้บริการไม่ว่าในลักษณะใดถือว่าผู้ใช้ยอมรับข้อกำหนดฉบับนี้โดยสมบูรณ์และไม่มีข้อสงวน

บริการนี้เป็นตลาดอสังหาริมทรัพย์สำหรับประเทศไทยโดยเฉพาะ ซึ่งเชื่อมโยงผู้ซื้อ / ผู้เช่า กับผู้ขาย / ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ บริการประกอบด้วย:

• การดูและค้นหาประกาศอสังหาริมทรัพย์
• การลงประกาศโดยตัวแทนมืออาชีพ (พื้นที่มืออาชีพ)
• ระบบส่งข้อความภายในระหว่างผู้ใช้
• ตลาดบริการสำหรับมืออาชีพ (ทนายความ บริการคอนเซียร์จ การบริหารจัดการการเช่า)
• เครื่องมือเสริม (การประเมินราคา เครื่องคำนวณสินเชื่อ การแจ้งเตือน)

ผู้ให้บริการทำหน้าที่เป็นตัวกลางทางเทคนิค และไม่เป็นคู่สัญญาในธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้ใช้ทำขึ้นระหว่างกันไม่ว่าในกรณีใด ๆ

ผู้ใช้ตกลงที่จะให้ข้อมูลที่ถูกต้อง ครบถ้วน และเป็นปัจจุบันเมื่อลงทะเบียน และจะเก็บรักษาข้อมูลสำหรับเข้าสู่ระบบไว้เป็นความลับ บัญชีทุกบัญชีเป็นการเฉพาะตัวโดยเคร่งครัด ผู้ใช้รับทราบว่าตนเป็นผู้รับผิดชอบแต่เพียงผู้เดียวต่อการกระทำทั้งหมดที่เกิดขึ้นจากบัญชีของตน

การลงทะเบียนสงวนไว้สำหรับบุคคลธรรมดาที่บรรลุนิติภาวะและมีความสามารถตามกฎหมาย หรือนิติบุคคลที่มีผู้แทนซึ่งได้รับมอบอำนาจโดยชอบ

ผู้ใช้ตกลงโดยเฉพาะอย่างยิ่งที่จะ:

• ปฏิบัติตามกฎหมายไทยและกฎหมายระหว่างประเทศที่ใช้บังคับ
• ลงเฉพาะประกาศที่สุจริต ถูกต้อง และสอดคล้องกับกฎหมายที่ดิน
• ไม่ใช้บริการเพื่อการฉ้อโกง การกระทำที่ผิดกฎหมาย หรือการฟอกเงิน
• ไม่ละเมิดสิทธิของบุคคลภายนอก (ความเป็นส่วนตัว เครื่องหมายการค้า ลิขสิทธิ์)
• ไม่พยายามหลบเลี่ยงมาตรการคุ้มครองทางเทคนิค
• ชำระเงินที่ถึงกำหนดตามแพ็กเกจที่สมัครไว้ตรงตามเวลา

ประกาศทุกรายการอาจได้รับการตรวจสอบก่อนหรือหลังการเผยแพร่ เราขอสงวนสิทธิ์ในการปฏิเสธหรือนำออกซึ่งประกาศใด ๆ ที่เป็นการฉ้อโกง ไม่เป็นไปตามกฎหมาย หรือขัดต่อกฎการลงประกาศของเรา โดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้าและไม่ต้องชดใช้ค่าเสียหาย

รายละเอียดของแพ็กเกจ Plus, Premium และ Gold มีอยู่ในหน้าราคา เว้นแต่จะมีการยกเลิก แพ็กเกจจะต่ออายุโดยอัตโนมัติทุกรอบระยะเวลา ค่าบริการต้องชำระเป็นรายเดือนและจะถูกเรียกเก็บโดยอัตโนมัติ

ตามกฎหมายของสหภาพยุโรปที่ใช้บังคับกับผู้บริโภค สิทธิในการยกเลิกสัญญาภายใน 14 วันจะใช้ได้ตราบเท่าที่ผู้ใช้ยังไม่ได้เริ่มใช้งานฟีเจอร์แบบชำระเงินอย่างจริงจัง หลังจากนั้น เงินคืนจะคำนวณตามสัดส่วนของระยะเวลาที่ยังไม่ได้ใช้

การชำระเงินดำเนินการผ่าน Stripe ซึ่งได้รับการรับรองมาตรฐาน PCI-DSS ผู้ให้บริการไม่จัดเก็บข้อมูลทางการเงินหรือข้อมูลบัญชีธนาคารใด ๆ หากการเรียกเก็บเงินไม่สำเร็จ จะมีการแจ้งเตือนสองครั้งก่อนระงับบัญชีแบบชำระเงิน

องค์ประกอบทั้งหมดของบริการ (อัตลักษณ์ทางภาพ โลโก้ ซอร์สโค้ด ฐานข้อมูล บทความ ภาพถ่าย) ได้รับความคุ้มครองตามกฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาที่ใช้บังคับ ทั้งในประเทศไทยและในสหภาพยุโรป ห้ามทำซ้ำโดยไม่ได้รับอนุญาตโดยเด็ดขาด

ผู้ใช้ที่เผยแพร่เนื้อหา (ประกาศ ภาพถ่าย) ให้สิทธิแก่ผู้ให้บริการในการใช้เนื้อหาดังกล่าวแบบไม่ผูกขาด ทั่วโลก และไม่มีค่าตอบแทน เพื่อวัตถุประสงค์ของบริการและการส่งเสริมบริการ (โซเชียลมีเดีย แคมเปญอีเมล ความร่วมมือกับสื่อ)

ผู้ให้บริการมีหน้าที่ใช้ความพยายามอย่างเหมาะสม แต่ไม่มีหน้าที่รับประกันผลลัพธ์ ผู้ให้บริการไม่รับผิดชอบต่อความถูกต้องของข้อมูลที่ผู้ใช้เผยแพร่ และไม่รับผิดชอบต่อการทำหรือการปฏิบัติตามธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์

ผู้ให้บริการไม่ต้องรับผิดต่อความเสียหายทางอ้อมหรือความเสียหายที่ไม่มีรูปร่าง (การสูญเสียโอกาส การขาดประโยชน์ที่ควรได้ ความเสียหายต่อชื่อเสียง) ในกรณีที่ผู้ให้บริการต้องรับผิด ความรับผิดดังกล่าวจำกัดไม่เกินจำนวนเงินที่ผู้ใช้ได้ชำระจริงในช่วง 12 เดือนก่อนเกิดเหตุแห่งความเสียหาย

การประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลเป็นไปตามนโยบายความเป็นส่วนตัวของเรา ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของข้อกำหนดฉบับนี้

บัญชีอาจถูกระงับหรือยกเลิกโดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้าและไม่ต้องชดใช้ค่าเสียหาย ในกรณีที่มีการละเมิดข้อกำหนดฉบับนี้อย่างร้ายแรง (การฉ้อโกง ประกาศเท็จ การค้างชำระ เนื้อหาที่ผิดกฎหมาย) ผู้ใช้สามารถยกเลิกบัญชีของตนได้ทุกเมื่อผ่านแดชบอร์ด การยกเลิกจะส่งผลให้ประกาศที่ยังเผยแพร่อยู่ถูกลบเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาที่ชำระเงินแล้ว

บริการมีการพัฒนาอย่างสม่ำเสมอ ผู้ให้บริการขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงฟีเจอร์ที่ให้บริการได้ตลอดเวลา ข้อกำหนดฉบับนี้อาจมีการแก้ไข โดยการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญจะแจ้งให้ทราบล่วงหน้า 30 วันก่อนมีผลบังคับใช้ การใช้บริการต่อไปหลังจากการแจ้งดังกล่าวถือเป็นการยอมรับ

ไม่มีคู่สัญญาฝ่ายใดต้องรับผิดต่อการไม่ปฏิบัติตามหน้าที่ซึ่งเป็นผลจากเหตุสุดวิสัยตามความหมายของแนวคำพิพากษาของไทยและฝรั่งเศส (ภัยธรรมชาติ โรคระบาดใหญ่ คำสั่งของรัฐ การโจมตีทางไซเบอร์ครั้งใหญ่ ฯลฯ)

ข้อกำหนดฉบับนี้อยู่ภายใต้บังคับของกฎหมายไทย ในกรณีมีข้อพิพาท และภายหลังจากที่ได้พยายามระงับข้อพิพาทโดยการไกล่เกลี่ยฉันมิตรตามที่บังคับไว้แล้ว ศาลที่มีเขตอำนาจคือศาลในพัทยา จังหวัดชลบุรี ประเทศไทย

สำหรับผู้ใช้ที่เป็นผู้บริโภคซึ่งมีถิ่นที่อยู่ในสหภาพยุโรป กฎหมายของประเทศที่ตนมีถิ่นที่อยู่ยังคงใช้บังคับในกรณีที่บทบัญญัติอันเป็นกฎหมายบังคับของประเทศนั้นกำหนดไว้ ข้อพิพาทข้ามพรมแดนอาจยื่นต่อแพลตฟอร์มการระงับข้อพิพาทออนไลน์ของสหภาพยุโรป (ODR)

หากมีคำถามเกี่ยวกับข้อกำหนดฉบับนี้ โปรดติดต่อ: contact@guide-immo-thailande.com