Common Area (พื้นที่ส่วนกลาง)

คำจำกัดความ

พื้นที่ส่วนกลางของอาคารชุด เช่น สระว่ายน้ำ ล็อบบี้ ห้องออกกำลังกาย สวน ลิฟต์ ที่จอดรถผู้มาเยี่ยม สวนบนหลังคา และคลับเฮาส์ ซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมกันของผู้เป็นเจ้าของหน่วยทั้งหมดตามสัดส่วนของหน่วยของตน ในประเทศไทย พื้นที่ส่วนกลางโดยเฉลี่ยคิดเป็น 30-45% ของพื้นที่รวมของโครงการ ยิ่งพื้นที่ส่วนกลางมากเท่าไร ค่า CAM Fee รายเดือนก็จะสูงขึ้นเท่านั้น การบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางที่ดีเป็นปัจจัยสำคัญในการเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เมื่อขายต่อ