Immobilier Thaïlande
Sinking Fund / CAM Fee
Aussi appelé : Common Area Maintenance
Définition
Charges de copropriété thaïlandaises payées par les Co-Owners. La CAM Fee mensuelle couvre l'entretien courant (sécurité, ménage, jardinier, piscine, ascenseurs) — montant typique 25 à 80 THB / m² / mois selon la gamme. Le Sinking Fund est une provision unique versée à l'achat (1 fois) ou annuellement pour les gros travaux futurs (refait étanchéité, peinture façade, remplacement ascenseurs) — typique 500 à 1 200 THB / m² une fois. Le non-paiement déclenche pénalités et possible saisie de l'unit après procédure judiciaire.