Pattaya · Depuis 2014
La place de marché immobilière franco-thaïe
Depuis plus de dix ans, Guide Immo Thaïlande accompagne les francophones qui veulent acheter, vendre ou louer un bien en Thaïlande — avec la rigueur juridique, la transparence des prix et le suivi long terme qui manquaient au marché.
- Année de fondation
- 2014
- Biens vérifiés en portefeuille
- 100+
- Cabinets d'avocats partenaires
- 8
- Provinces couvertes
- 5
Notre mission
Rendre l'achat immobilier en Thaïlande aussi sûr qu'à Paris
La Thaïlande attire chaque année des milliers de Français : qualité de vie, climat, rendements locatifs supérieurs à 5 % et une fiscalité attractive sur la résidence fiscale. Mais le cadre juridique est exigeant : un étranger ne peut pas détenir le sol en pleine propriété, et chaque province a ses spécificités.
Notre mission est simple : transformer un parcours complexe en une expérience claire et sécurisée. De la recherche du bien à la signature au Land Office, en passant par la due diligence juridique et la mise en location, vous avez un seul interlocuteur — francophone, transparent, et présent sur place.
Ce qui nous différencie
- Vérification systématique du Chanote et du zonage urbain
- Réseau de 8 cabinets d'avocats francophones pour la due diligence
- Gestion locative, comptabilité TM30 et conciergerie intégrées
- Transparence sur la commission et les frais annexes (transfert, taxes)
Nos valeurs
Quatre engagements concrets
Ils définissent notre manière de travailler depuis dix ans.
Transparence absolue
Chaque annonce est vérifiée : prix, charges, surface, titre de propriété (Chanote), zonage, statut FET. Pas de surprise.
Sécurité juridique
8 cabinets d'avocats francophones partenaires pour la due diligence, l'escrow et la rédaction d'actes en thaï et en français.
Bilingue franco-thaï
Une équipe qui parle français, thaï et anglais — de la première visite jusqu'au transfert de propriété au Land Office.
Accompagnement long terme
Gestion locative, conciergerie, comptabilité, déclaration fiscale TM30 : nous restons à vos côtés après l'achat.
Notre histoire
Plus de dix ans aux côtés des francophones en Thaïlande
2014
Création à Pattaya
Eric Auguin fonde l'agence pour répondre à la demande des francophones désireux d'investir dans l'immobilier thaïlandais avec un interlocuteur de confiance.
2017
Premier réseau juridique
Signature des premiers partenariats avec des cabinets d'avocats francophones spécialistes du droit foncier thaï (Chanote, leasehold, structures BOI).
2020
Plateforme digitale
Lancement de la plateforme web : recherche multilingue, fiches biens enrichies (yield brut, ROI, statut FET) et système de visites virtuelles.
2023
Couverture nationale
Extension à Phuket, Bangkok, Chiang Mai et Hua Hin. Plus de 100 biens en portefeuille, équipe bilingue de 12 personnes.
2026
Marketplace de services
Ouverture du marketplace de services pro (avocats, conciergerie, gestion locative, déménagement, architecture) intégré à la plateforme.
Notre équipe
Bilingues, sur place, expérimentés
Une équipe restreinte qui connaît chaque dossier — pas un call-center anonyme.
Eric Auguin
Fondateur & directeur
Présent en Thaïlande depuis plus de 15 ans, spécialiste de l'immobilier côtier et des structures BOI/leasehold.
Sophie Lemarchand
Directrice juridique
Coordonne notre réseau d'avocats francophones, sécurise chaque transaction et supervise les contrats de location longue durée.
Pranee Suwan
Responsable Land Office
Interlocutrice avec les administrations thaïes : titres de propriété, taxes de transfert, déclarations TM30.
Thomas Roux
Lead développeur produit
Construit la plateforme : recherche multilingue, fiches biens, marketplace de services et expérience mobile.
Restons en contact
Une newsletter par semaine — biens off-market, analyse du marché thaï et nos derniers guides juridiques.
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