Ko Kood

Ko Kut, el distrito insular más oriental de la provincia de Trat, es uno de los mercados inmobiliarios más exclusivos y vírgenes de Tailandia. El parque se compone casi por completo de villas de lujo frente al mar, bungalós de resort y terrenos forestales con potencial, sin ningún condominio en altura. Los compradores son mayoritariamente inversores europeos y tailandeses acomodados que buscan privacidad, junto a operadores de resorts boutique. Como los extranjeros no pueden poseer suelo en plena propiedad, las operaciones se estructuran mediante leasehold de larga duración (30 años renovables) o una sociedad tailandesa, ya que aquí simplemente no existe stock de condominios en freehold. La isla sigue siendo rural, sin aeropuerto ni red BTS/MRT: el acceso es en lancha rápida desde el muelle de Laem Sok, en Trat, y el aeropuerto de Trat proporciona el enlace aéreo con Bangkok. Los precios del suelo frente al mar figuran entre los más altos de las islas del este, justificados por la escasez y por playas turquesa inmaculadas como Ao Phrao y Ao Tapao. Es un mercado de nicho, paciente y de alta gama, donde el valor reside en la exclusividad y la belleza natural más que en el volumen.