Dos mercados muy diferentes
Phuket es un mercado premium internacional: precio por m² elevado (90k-220k THB), rentabilidad neta del 6-9 %, fuerte estacionalidad. Pattaya es más asequible (70k-180k THB), rentabilidad neta del 5-8 %, con una demanda de alquiler anual más estable.
Plusvalía
Phuket: +12 % interanual entre 2023 y 2025 en la costa oeste. Pattaya: +6 % interanual de media en la ciudad, hasta +15 % en Wongamat y Pratamnak.
Liquidez de reventa
Phuket es más líquida en la reventa de villas con título Chanote. Pattaya es más rápida en condos por debajo de 5 M THB en Foreign Quota.
