Sri Racha

Si Racha (Sriracha) ist ein Küstenbezirk der Provinz Chonburi, der sich zu einem der markantesten Immobilienmärkte Thailands entwickelt hat, getrieben von der großen japanischen Gemeinde rund um die Automobilindustrie und den Tiefseehafen Laem Chabang. Der Bestand reicht von modernen Strand-Condominiums über freistehende Häuser und Villen in Gated Communities bis zu gehobenen Apartments, die von Expat-Führungskräften zur Langzeitmiete gesucht werden. Ausländische Käufer können ein Condominium als Freehold innerhalb der gesetzlichen 49%-Quote eines Gebäudes (Foreign Quota) besitzen, während Häuser und Grundstücke meist über Leasehold oder eine thailändische Gesellschaft strukturiert werden. Die Mietnachfrage ist außergewöhnlich stabil, getragen von japanischen Ingenieuren, Managern und Familien, die ganzjährig präsent sind, was den Markt zu einer defensiven Anlage mit gleichmäßigen Renditen macht. Die Stärken des Bezirks sind greifbar: internationale Kliniken mit japanischsprachigem Service, angesehene Schulen, Malls wie Robinson und J-Park Nihon Mura sowie eine angenehme Uferpromenade um Ko Loi. Die Anbindung ist hervorragend über die Bangkok-Pattaya Motorway 7, den nahen internationalen Flughafen U-Tapao und die geplante Hochgeschwindigkeitsbahn, die drei Flughäfen verbindet. Für Investoren vereint Si Racha echte Mietnachfrage, hochwertige Infrastruktur und Preise, die noch unter Pattaya oder Bangkok liegen.