Hat Yai

Der Bezirk Hat Yai ist die größte Stadt im tiefen Süden Thailands und das wichtigste Handels-, Medizin- und Verkehrszentrum der Provinz Songkhla. Der Immobilienmarkt ist überwiegend urban: moderne Condominiums nahe Central Festival und dem Bahnhof, Reihenhäuser in Siedlungen um Khao Kohong und den östlichen Rand sowie kommerzielle Shophouses im Kern von Kim Yong und Lee Gardens. Die Nachfrage wird von Studierenden und Personal der Prince of Songkla University, dem malaysischen und singapurischen Medizintourismus und einer lebendigen lokalen Mittelschicht getragen. Ausländer können ein Condominium als Freehold innerhalb der 49%-Quote (Foreign Quota) besitzen, während Häuser und Grundstücke meist als Leasehold oder über eine thailändische Gesellschaft strukturiert werden. Die Preise bleiben deutlich erschwinglicher als in Bangkok, Phuket oder Pattaya, was den Markt für Mietrenditen attraktiv macht. Der internationale Flughafen im Westen und die Bahnlinien zur malaysischen Grenze steigern Attraktivität und Liquidität.