Chiang Khan

Der Amphoe Chiang Khan ist ein Distrikt am Mekong-Ufer, beruehmt fuer seine alte hoelzerne Walking Street und den Sonnenaufgangstourismus am Phu Thok. Der Immobilienmarkt konzentriert sich auf Gaestehaeuser, zu Boutique-Cafes umgebaute Haeuser und traditionelle Teakholz-Shophouses sowie auf begehrtes Flussufergrundstueck fuer die Hotellerie. Die Nachfrage stammt von thailaendischen Inlandstourismus-Investoren und Lifestyle-Kaeufern, die Charme statt Groesse suchen, waehrend grosse Eigentumswohnungsprojekte kaum vorkommen. Auslaender koennen kein Land als Volleigentum erwerben, sichern sich aber ueblicherweise registrierte 30-Jahres-Pachtvertraege oder kaufen ueber strukturierte Modelle, wobei der Weg ueber einen thailaendischen Ehepartner beliebt bleibt. Der Zugang erfolgt ueber die Stadt Loei (etwa 50 km) und den Flughafen Loei mit taeglichen Fluegen nach Bangkok, was den Distrikt zugleich angebunden und laendlich haelt. Die Preise sind im Vergleich zu Kuestenresorts moderat, sodass restaurierte Haeuser am Fluss und kleine Gaestehaus-Grundstuecke attraktive Einstiege bilden. Bauauflagen schuetzen das historische Strassenbild, weshalb die Renovierung bestehender Holzhaeuser oft der realistische Weg ist.