Recht & Steuern
BOI-Visum 2026 — LTR, Ruhestand und Smart Visa Thailand
Rachid Dammane3 min
Das Magazin
Thailand-Immobilien-Blog
Experten-Ratgeber zu Kauf, Miete und Investment in thailändische Immobilien: Chanote-Titel, Foreign Quota, Steuern, Visa, Markt Pattaya & Phuket.
Neueste Beiträge
Der gesamte Thailand-Immobilienmarkt im Blick — wöchentlich aktualisiert.
3 min3. Juni 2026Recht & Steuern
Chanote vs. Nor Sor 3 Gor: Thai-Grundbuchtitel erklärt
Den Unterschied zwischen Chanote (Nor Sor 4 Jor) und Nor Sor 3 Gor verstehen: Sicherheitsniveau, Rechte und Kaufablauf.
Rachid Dammane3 min
3 min3. Juni 2026Recht & Steuern
Foreign Quota 2026 — Praxisleitfaden Condo Thailand
So prüfen Sie die Verfügbarkeit der Ausländerquote (Foreign Quota) eines Condos in Thailand: Checkliste beim Juristic Person, erforderliche Unterlagen und Timing.
Rachid Dammane3 min
4. August 2025Ruhestand in Thailand
Ausländerquote beim Condo: die 49 % prüfen und den Eigentumstitel sichern
Nur 49 % der Wohnfläche eines thailändischen Condominiums dürfen Ausländern gehören. Wie sich die verbleibende Quote belegen lässt, welche Rolle die foreign quota letter spielt und welche Wege bleiben, wenn die Quote voll ist.
Eric Auguin
4. August 2025Recht & Steuern
Steuern & Kaufnebenkosten für Immobilien in Thailand: Rechner 2025
Verstehen Sie mit unserem Rechner für 2025 und praktischen Beispielen alle Kosten beim Immobilienkauf in Thailand: Übertragungsgebühren, Stempelsteuer und weitere Ausgaben für eine genaue Budgetplanung.
Eric Auguin
4. August 2025Ruhestand in Thailand
Chiang Mai oder Koh Samui: Wohin für den Immobilien-Ruhestand 2025?
Ein detaillierter Vergleich von Chiang Mai und Koh Samui, um das ideale Ziel für den Immobilien-Ruhestand in Thailand zu wählen: Lebenshaltungskosten, Klima, Sicherheit und Investitionschancen.
Eric Auguin
4. August 2025Immobilien
Immobilienkauf in Pattaya: 7 fatale Fehler und wie man sie vermeidet
Entdecken Sie die sieben häufigsten und kostspieligsten Fehler ausländischer Käufer beim Immobilienkauf in Pattaya und lernen Sie praktische Strategien, um sie zu vermeiden – von rechtlichen Fallstricken bis zu Finanzierungsfehlern.
Eric Auguin
4. August 2025Immobilien
Immobilienpreise auf Phuket 2025: Was kostet eine 3-Zimmer-Villa am Meer?
Umfassender Leitfaden zu den Immobilienpreisen auf Phuket 2025: Erfahren Sie, was eine luxuriöse 3-Zimmer-Villa in erster Strandlinie je nach Lage, Fläche und Meerblick kostet.
Eric Auguin
4. August 2025Investment
Immobilien in Thailand: Die 10 besten Städte für über 8 % Mietrendite 2025
Entdecken Sie die 10 vielversprechendsten thailändischen Städte für Immobilieninvestitionen 2025, in denen die Mietrendite konstant über 8 % liegt, und welche Märkte ausländischen Investoren die besten Renditen bieten.
Eric Auguin
4. August 2025Eigentumswohnungen
Kompletter Guide 2025: Condo in Bangkok als Ausländer kaufen
Erfahren Sie, wie Sie als ausländischer Käufer ein Condo in Bangkok erwerben. Dieser umfassende Guide behandelt aktuelle Preise, thailändisches Immobilienrecht, Eigentumsbeschränkungen und den vollständigen Schritt-für-Schritt-Prozess bis zur endgültigen Registrierung.
Eric Auguin
4. August 2025Recht & Steuern
Krypto-Immobilienzahlungen in Thailand: Wer akzeptiert 2025 Bitcoin?
Leitfaden zu Krypto-Immobilienzahlungen in Thailand: Welche Bauträger Bitcoin akzeptieren, dazu Regulierung, Steuern und Herausforderungen im Jahr 2025.
Eric Auguin
4. August 2025Recht & Steuern
Immobilien-Due-Diligence in Thailand: PDF-Checkliste & Gratis-Tools für Chanote-Titel
Erfahren Sie, wie Sie beim Immobilienkauf in Thailand eine gründliche Due Diligence durchführen – mit unserer kostenlosen Checkliste zur Chanote-Titelprüfung und wichtigen Tools. Schützen Sie Ihre Investition, indem Sie das Eigentum prüfen und rechtliche Risiken vor dem Kauf erkennen.
Eric Auguin
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