Die vier wichtigsten Grundbuchtitel
Thailand unterscheidet mehrere Titel, deren rechtliche Belastbarkeit stark variiert.
Chanote (Nor Sor 4 Jor)
Volleigentumstitel, per GPS vermessen und beim Land Department hinterlegt. Es ist der einzige für Ausländer zu 100 % zuverlässige Titel. Perfekte Grenzfestlegung.
Nor Sor 3 Gor
Bestätigt Besitz und Nutzungsrecht anhand einer Luftaufnahme, ohne GPS-Grenzmarkierungen. Umwandlung in Chanote möglich. Für seriöse Käufer: in Ordnung, wenn die Umwandlung geplant ist.
Nor Sor 3
Nutzungsrecht ohne Luftaufnahme. Risiko von Streitigkeiten über die Grenzen. Für Ausländer zu vermeiden.
Por Bor Tor 6
Lediglich eine Steuerquittung, kein Eigentumstitel. Unbedingt meiden.
