رسم نقل الملكية 2% (Transfer Fee)

التعريف

رسم نقل ملكية بنسبة 2% من القيمة التقديرية الرسمية (appraised)، يُدفع لدى مكتب الأراضي (Land Office) يوم التوقيع، ويُقسَّم مناصفة (50/50) بين المشتري والبائع (ما لم ينص عقد SPA على خلاف ذلك). وتحدد إدارة الأراضي (Land Department) القيمة التقديرية، وهي عادة أقل من سعر السوق الفعلي بنسبة 20 إلى 40%. وفي عمليات البيع على المخطط (off-plan)، يُستحق Transfer Fee عند تسليم العقار (عادة بعد 18 إلى 36 شهرًا من الوعد بالبيع).